Судебная экспертиза ремонта

Качество ремонта и фактический объём работ

Сопоставили выполненную отделку со сметой и согласованными работами, измерили отклонения и рассчитали восстановление.

ОбъектКвартира после ремонтных работ

МатериалыОбезличенный пример исследования

01 / Задача

С чем обратились

Исследовать фактический объём и качество ремонта, разграничить выполненные и незавершённые работы и определить затраты на исправление выявленных дефектов.

Как исследовали

Изучили договор, смету, дизайн-проект, платёжные материалы и пояснения о дополнительных работах.
Проверили стены, полы, облицовку, оконные и дверные узлы: выполнили измерения рейкой, уровнем и измерительными инструментами, составили фотофиксацию.
Отдельно оценили стоимость фактически выполненного объёма и стоимость устранения недостатков.

Расхождение напольного покрытия у примыкания к стене — 01Деформация покрытия и раскрытие стыка в зоне примыкания к стене.

Неровности и повреждения окрашенной поверхности стены — 02Локальные дефекты отделочного слоя при боковом освещении.

Незаделанный зазор у оконного блока с открытой монтажной пеной — 03Нарушение внутренней герметизации оконного примыкания.

02 / Исследование

Что установили

Фактически выполненный объём оказался шире перечня, указанного в первоначальной смете: часть работ выполнялась по дополнительным договорённостям.

Зафиксированы просветы под двухметровой рейкой более 6 мм на отдельных стенах и более 4 мм на отдельных участках пола.

У кварцвинилового покрытия выявлены деформации у стен, щели и расхождение стыков; на стенах и потолках — отслоения, наплывы и неоднородность окраски.

В оконных примыканиях обнаружены незаделанные зазоры с открытой монтажной пеной. На отдельных блоках измерены отклонения от вертикали более 8 мм.

В заключении отдельно выделены работы, по которым несоответствие не установлено, в том числе ряд работ по монтажу инженерных систем. Общая оценка ремонта не подменяет оценку каждого элемента.

03 / Результат

Выводы и результат работы

Подготовлено судебное экспертное заключение с перечнем дефектов, оценкой фактически выполненных работ и расчётом необходимых демонтажных и восстановительных операций.

Границы выводов

Часть сведений о дополнительных работах и расходах получена из пояснений владельца. Документально подтверждённые и неподтверждённые расходы в расчёте выделены отдельно. Сведений об исходе спора в исследованном заключении нет.

Услуги по этой задаче

Некачественный ремонтот 30 000 ₽ Судебная экспертизаот 30 000 ₽ Заключение для спораот 30 000 ₽

Первый шаг

Столкнулись с похожей проблемой?

Каждый объект требует своей программы. Расскажите о признаках и документах — определим, что нужно исследовать.

Обсудить задачу +7 931 223-23-35

Telegram MAX