Квартира от застройщика
Квартира от застройщика: геометрия и доступ к коммуникациям
Проверили стены и полы, работу балконного остекления и доступ к коммуникациям через ревизионный люк.
01 / Задача
С чем обратились
Сопоставить состояние отделки и оборудования с требованиями к качеству, зафиксировать недостатки и определить стоимость их исправления.
Как исследовали
- Изучили договорные требования к отделке и материалы осмотров квартиры.
- Проверили вертикальность стен и установленных блоков, горизонтальность пола, состояние швов и сопряжений.
- Осмотрели балконные створки, ревизионный люк, сантехническое оборудование и пожарные извещатели, подготовили ведомость восстановительных работ.
Увеличить ↗
Увеличить ↗
Увеличить ↗02 / Исследование
Что установили
На кухне измерено отклонение стены от вертикали более 14 мм. На балконе отклонение пола от горизонтальной плоскости превышало 10 мм.
У балконного остекления выявлены отклонение от вертикали более 5 мм, деформация рамы и задевание створки при открывании и закрывании.
Ревизионный люк под ванной не открывался; по его периметру имелись неравномерные зазоры.
Зафиксированы выпадение затирки, повреждения дверных блоков и отделочных слоёв, неполная герметизация наружного оконного отлива.
На пожарных извещателях оставались защитные колпачки.
03 / Результат
Выводы и результат работы
Подготовлено техническое заключение с измерениями и расчётом устранения недостатков. В перечне работ предусмотрены исправление геометрии отделки, работы с остеклением и дверями, восстановление герметизации и замена либо регулировка ревизионного люка.
Границы выводов
Расчёт относится к зафиксированному состоянию квартиры. В исходных материалах нет подтверждения последующего выполнения восстановительных работ.
Услуги по этой задаче
Первый шаг
Столкнулись с похожей проблемой?
Каждый объект требует своей программы. Расскажите о признаках и документах — определим, что нужно исследовать.