Геометрия и отделка
Измеряем отклонения поверхностей, перепады и зазоры; фиксируем дефекты отделочных покрытий.
Квартиры и ремонт · Санкт-Петербург и область
Экспертиза недостатков квартиры от застройщика
Фиксируем недостатки отделки и строительных работ, устанавливаем их характер и определяем, какие работы нужны для устранения.
от 20 000 ₽Обычный срок — около недели
Рассчитать стоимость 
Когда обращаться
Когда нужно
исследование
После передачи квартиры обнаружились неровные стены, трещины, дефекты пола или окон. Застройщик не признаёт замечания либо предлагает устранение, которое не решает проблему. В такой ситуации важны измерения, связь дефекта с конкретной работой и обоснованный способ ремонта.
Какие вопросы решаем
- Какие работы выполнены с недостатками?
- Насколько фактические параметры отклоняются от требований договора и применимых норм?
- Можно ли устранить дефект локально или нужно заменить покрытие?
- Каков необходимый объём и, если это входит в задание, стоимость устранения?
Состав работы
Что и как проверяем
Программа обследования определяется
по объекту и поставленным вопросам.
Окна и примыкания
Осматриваем доступные элементы, монтажные узлы и характер повреждений. Дополнительные методы согласуем по признакам дефекта.
Документы и расчёт
Сопоставляем результат с условиями отделки и техническими требованиями. Обосновываем состав восстановительных работ.
Ваш результат
Что вы получите
Заключение специалиста с описанием обнаруженных недостатков, фотографиями, результатами измерений и выводами. Расчёт стоимости устранения включаем в согласованное задание.
ПрактикаРеальные исследования
Как это выглядит на практике
Квартира от застройщика
Отделка новостройки: полы, окна и электропроводка
Проверили готовую отделку квартиры, геометрию полов и проёмов, состояние окон и доступные элементы электропроводки.
Квартира от застройщика
Квартира от застройщика: геометрия и доступ к коммуникациям
Проверили стены и полы, работу балконного остекления и доступ к коммуникациям через ревизионный люк.
От чего зависит цена
От площади и конструкции объекта, количества вопросов, объёма документов, доступа к исследуемым участкам и необходимых расчётов. Указанная сумма — начальный ориентир.
Что подготовить
- Договор и описание отделки или спецификация
- Акт передачи, список замечаний, ответы застройщика
- Фотографии состояния до самостоятельного ремонта
Если части документов нет, сообщите об этом при обращении: определим, какие выводы доступны при имеющихся данных.
Перед обращением
Частые вопросы
Это то же самое, что приёмка?
Приёмка помогает зафиксировать замечания при передаче. Экспертное исследование подробнее отвечает на причины, требования к качеству и способы устранения; его состав зависит от спора.
Нужно ли вскрывать отделку?
Не всегда. Сначала определяем, какие вопросы можно решить доступными методами. Локальное вскрытие выполняется только после согласования.
Можно ли обратиться после подписания акта?
Да. Сам факт подписания акта не мешает исследовать сохранившиеся недостатки. Правовые требования и сроки обращения отдельно оценивает юрист.
Образование и профильная подготовка исполнителейНаши эксперты и документы
Первый шаг
Начнём с вашей ситуации
Уточним объект, признаки проблемы и цель исследования. После этого предложим состав работы.